3月13日，美国抵押贷款利率出现显著上行，30年期固定利率平均升至6.11%，创下自2025年4月以来的最大单周涨幅。这一变化主要受地缘政治紧张局势升级影响，尤其是伊朗相关冲突可能推高全球油价，进而加剧通胀预期。 此前在2月底，房贷利率曾短暂回落至6%以下，一度令市场对春季房屋销售季节回暖抱有乐观情绪。然而，当前利率再度走高，叠加房价趋于平稳，使得购房者信心受到打击，交易活动或面临放缓风险。 市场分析指出，房贷利率走势与美国国债收益率高度相关。若油价持续攀升，将对美债收益率构成上行压力，从而进一步推高借贷成本。这不仅影响房地产市场，也可能对整体经济前景产生连锁反应。 尽管目前未涉及加密货币直接关联，但宏观环境变化仍可能间接影响投资者资产配置行为，包括对数字资产的长期持有意愿与交易活跃度。