加密资产首次获房利美认证用于住房贷款
在房利美权威背书下，Coinbase与Better Home & Finance联合推出创新型住房融资方案，允许购房者以比特币或USDC作为首付抵押，无需出售数字资产。此举突破传统金融壁垒，为数百万持币者打开购房通道。
打破首付困局：41%家庭因资金不足无法置业
据Better首席执行官Vishal Garg披露，约41%的美国家庭受限于首付压力难以实现置业梦想。其中大量潜在买家持有高价值加密资产，但因缺乏合规渠道无法转化为购房资本。
创新融资结构：资产担保而非现金支付
该产品采用15年或30年期房利美支持贷款模式，借款人将存于Coinbase账户的比特币或USDC转入由Better管理的托管钱包，保留所有权权益。质押期间，USDC持有者仍可获取收益，实现资产保值增值。
抵御市场波动，杜绝强制平仓风险
核心机制设计确保仅当连续60天未履行还款义务时才启动清算流程，与传统抵押贷款一致。即使加密资产价格大幅下跌，也不会触发追加保证金或强制没收抵押品。
Coinbase平台负责人Mark Troianovski指出：“这类似于高净值客户通过资产质押获得信贷——他们不卖出资产，而是用持仓作为信用背书。”
从边缘尝试到主流接受的历史性跨越
尽管类似概念早有先例，如迈阿密公司Milo自2022年起服务少数高端客户，但始终局限于豪华房产交易或海外买家。此次房利美的正式认可，意味着数字资产首次获得大型机构级金融基础设施的信任。
Better此前已在2023年推出以亚马逊股票作抵押的首付方案，本次扩展至加密货币领域，依托其成熟风控框架，显著提升普惠性与可及性。
数据显示，2025年已有14%美国成年人持有加密货币，近13%千禧一代和Z世代曾为凑首付而清算持仓并承担资本利得税。本产品正是为规避此类税务负担而生。
值得注意的是，特朗普政府去年6月已指示房利美与房地美建立加密资产合格抵押标准，彰显监管层对数字金融融合的支持态度。