住房法案推动经济适用房供应改革

近年来，美国经济适用房面临严峻挑战。根据联邦住房金融局房价指数，2024年第四季度至2025年第四季度期间，全美房价累计上涨1.8%。年度涨幅领先的五个州分别为北达科他州、特拉华州、伊利诺伊州、威斯康星州和密歇根州，反映出住房成本压力在多地持续加剧。

两党合作推动住房立法进程

为应对住房危机，参议院银行委员会主席蒂姆·斯科特与资深委员伊丽莎白·沃伦于3月2日共同提交《2025年21世纪复兴美国梦住房法案》。该法案在参议院以84票赞成、6票反对的结果通过关键程序动议，众议院此前已作为独立法案完成审议。参议院主席表示，法案聚焦增加住房供给、简化联邦审批流程，致力于为普通家庭提供更可负担的居住选择。

法案设限央行数字货币发行权限

法案中明确加入禁止美联储发行央行数字货币的条款，但该限制将于2030年12月31日自动失效。总统行政团队公开支持该条款，认为其有助于防范潜在的金融监控风险。区块链协会、数字商会及加密创新委员会等机构亦对该限制表示欢迎，认为其体现了对公民财务自主权的保护。

央行数字货币是中央银行直接发行的数字形式主权货币，被美联储定义为“中央银行货币的数字形态”。去年，众议院通过《央行数字货币反监控国家法案》，禁止美联储在未获国会批准前提下开展相关测试或发行，凸显共和党对技术可能被用于大规模金融追踪的警惕。

共和党内部出现政策分歧

尽管整体支持法案，部分共和党议员批评其中关于央行数字货币的条款不够严密。3月6日，来自得克萨斯州、宾夕法尼亚州、路易斯安那州及南卡罗来纳州的32名众议院共和党人联署致信，质疑法案设定2030年失效日期的合理性，并指出其未涵盖禁止美联储研究此类技术的内容。

该团体敦促参议院在法案送交众议院前修订相关条款，否则将采取一切手段阻挠法案通过。他们强调，若允许美联储在未经民主授权的情况下掌控数字支付系统，将赋予非选举产生的机构前所未有的金融控制力，严重威胁公民自由与个人财产权利。