8月28日，美国抵押贷款利率三周来首次上升，在房地产市场走弱之际进一步挤压住房负担能力。房地美数据显示，30年期固定抵押贷款平均利率由前一周的6.65%小幅升至6.66%，高于一年前的6.56%。今年以来，美国房地产市场持续低迷，抵押贷款利率在2月底中东冲突爆发前曾短暂跌破6%，但自7月以来一直维持在6.5%以上，融资成本几乎没有回落迹象。凯投宏观北美高级经济学家托马斯·瑞安表示，“高利率仍然让市场陷入僵局”，如果利率最终降至5%左右，被压抑的需求可能会得到显著释放，但短期内尚不清楚什么因素能推动利率降至这一水平。7月美国新屋销售降至六个月低点，新建独栋住宅签约销售下降10.5%，折合年率60.7万套，低于市场预期的62万套。